Mieszkanie Plus to program rządowy, który ma na celu zwiększenie dostępności mieszkań dla Polaków o średnich i niskich dochodach. Sprawdźmy, kto dokładnie może z niego skorzystać i jakie warunki trzeba spełnić.
Czym jest program Mieszkanie Plus?
Program Mieszkanie Plus stanowi część Narodowego Programu Mieszkaniowego (NPM) w Polsce. Jego głównym założeniem jest budowa mieszkań na wynajem z wykorzystaniem gruntów publicznych [1]. Program opiera się na dwóch filarach:
– społecznym – oferującym mieszkania z limitowanym czynszem
– rynkowym – umożliwiającym wynajem z opcją wykupu mieszkania na własność [1]
Głównym celem programu jest poprawa sytuacji mieszkaniowej Polaków poprzez zwiększenie dostępności lokali mieszkalnych oraz podniesienie ich standardu technicznego [3].
Kto może ubiegać się o mieszkanie w programie?
O mieszkanie z programu Mieszkanie Plus mogą starać się osoby spełniające następujące kryteria:
– nie posiadają prawa własności ani współwłasności do żadnej nieruchomości mieszkalnej
– nie dysponują prawem do lokalu spółdzielczego
– posiadają zdolność czynszową, czyli możliwość regularnego opłacania ustalonego czynszu [1][4]
Warto zaznaczyć, że warunki programu mogą być modyfikowane przez poszczególne gminy. Często wprowadzane są preferencje dla określonych grup społecznych, takich jak rodziny z dziećmi czy seniorzy [1].
Jak działa program i jakie są koszty?
Program realizowany jest we współpracy z:
– jednostkami samorządu terytorialnego
– prywatnymi inwestorami
– spółkami Skarbu Państwa [4]
Wysokość czynszu w programie Mieszkanie Plus kształtuje się następująco:
– 10-20 zł/m² w opcji najmu
– 12-24 zł/m² w przypadku najmu z opcją wykupu [2]
Należy pamiętać, że do czynszu doliczane są opłaty eksploatacyjne oraz media [2].
Realizacja programu i dostępność mieszkań
Program systematycznie rozwija się w różnych częściach kraju. W latach 2018-2019 zrealizowano inwestycje w takich miastach jak:
– Jarocin
– Kępno
– Biała Podlaska
– Gdynia
– Wałbrzych (gdzie powstało 215 mieszkań) [2]
Planowane są kolejne inwestycje, które mają dostarczyć około 12 tysięcy mieszkań. W realizacji programu uczestniczą także duże miasta, takie jak Warszawa, Wrocław czy Katowice [2].
Najważniejsze aspekty programu
Program Mieszkanie Plus wyróżnia się kilkoma kluczowymi elementami:
– wykorzystanie gruntów publicznych pod budowę mieszkań
– dostępność dla różnych grup społecznych
– możliwość dojścia do własności w ramach filaru rynkowego [1][3]
Źródła:
[1] https://www.newhouse.co/mieszkanie-plus-co-to-jest-dla-kogo-gdzie-skladac-wnioski-i-ile-kosztuje/
[2] https://rynekpierwotny.pl/wiadomosci-mieszkaniowe/poradnik-program-mieszkanie-plus-niejednolite-zasady-organizacji-naboru/7492/
[3] https://wei.org.pl/wp-content/uploads/2021/06/file-c9fca0038c4951069b0d84336fcc7441.pdf
[4] https://www.totalmoney.pl/artykuly/539418,kredyty-hipoteczne,mieszkanie-plus–wszystko–co-powinienes-wiedziec-o-programie,1,1
sofawsalonie.pl to więcej niż portal o wnętrzach – to przestrzeń, gdzie design spotyka się z życiem. Jako wiodąca platforma w dziedzinie aranżacji wnętrz i lifestyle, dostarczamy inspiracji, praktycznej wiedzy i najnowszych trendów w świecie home design. Nasz zespół ekspertów tworzy wartościowe treści z zakresu meblarstwa, dekoracji, smart living i zrównoważonego designu, pomagając czytelnikom kreować przestrzenie, które nie tylko zachwycają, ale przede wszystkim wspierają codzienne życie.